Particulier ou Entreprise - Accédez à un univers de fonds immobiliers professionnels

Une sélection rigoureuse pour rémunérer votre trésorerie, valoriser votre capital ou percevoir des revenus immédiats.

Découvrez le Capital Investissement Immobilier

Le Capital Investissement Immobilier (ou Private Equity Real Estate) finance des sociétés ou des projets immobiliers à forte valeur ajoutée.

Valorisez votre capital sur des actifs tangibles

Accédez à des fonds immobiliers réservés habituellement à des investisseurs professionnels pour viser des rendements annuels de 5% à +9%*. Nos préconisations dépendent des objectifs, durée d’investissement, appétence au risque et montant d’investissement.

Investissez dans l’immobilier de l’avenir

Diversifiez vos investissements en Europe sur des actifs performants offrant une bonne visibilité et des revenus récurrents : Logistique, Résidence Senior/Ehpad, murs d’activité, transformation et rénovation d’immeubles, promotion immobilière…

Une gestion 100% déléguée pour faciliter votre investissement

MOON INVEST conseille les personnes physiques ou morales souhaitant investir, en sélectionnant des fonds immobiliers spécialisés ou bien des solutions clé en main en France, à Luxembourg et en Europe.

Optimisez votre fiscalité et le mode de détention des actifs

L’argument fiscal ne doit pas être la motivation d’un investissement, mais il peut apporter un bonus pour réduire ses revenus fonciers, plafonner son Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) ou encore reporter l’imposition suite à la cession de son entreprise.

Quel est votre objectif d’investissement ?

Revenus Immédiats

Accédez à des actifs performants qui vous versent un revenu immédiat (logistique, locaux d’activité, Ehpad, parking…). La rentabilité est pérennisée par la mutualisation des investissements et accessible à tous les investisseurs dès 30.000 € avec une souscription simplifiée.

Revenus à échéance

Investissez dans des opérations immobilières à fort potentiel de rendement avec un risque maîtrisé. La performance est versée au terme d’une courte période (1 à 3 ans) au moment du remboursement de votre capital.

Capitalisation

Souscrivez à des fonds d’investissements professionnels diversifiés dont le rendement est “dopé” par un effet de levier. Le large éventail de stratégies (Core, Core+, Value-add, Opportuniste) favorise la performance dans la durée. L’horizon d’investissement est minimum de 6 ans et accessible à partir de 100.000 €.

Transmission de Patrimoine​

Optimisez le mode de détention de vos actifs immobiliers afin de préparer la transmission à vos héritiers. Vous restez décisionnaire de vos choix d’investissements, vous continuez de percevoir vos revenus et organisez la souscription par le démembrement de propriété.

3 étapes pour un investissement réussi

1 – Audit et analyse de la situation

Chaque investisseur a sa propre expérience, un cadre familial ou sociétal, des objectifs précis et un patrimoine existant.

2 – Préconisations et sélection des solutions

En réponse à l’audit, une sélection adaptée et rigoureuse des solutions afin de répondre aux stratégies visées.

3 – Concrétisation de la stratégie

Souscription aux fonds immobiliers avec si besoin le concours de vos conseils habituels (expert-comptable, avocat, notaire…)

Ce que disent nos clients

Durant plus de 15 ans j’étais propriétaire de locaux d’activité en zone industrielle dont j’assurais moi-même la gestion et la recherche de locataires notamment. Le contexte réglementaire, les mises aux normes des bâtiments et l’envie de me simplifier la vie m’ont amené à vendre ces actifs. Avec l’aide de MOON INVEST j’ai trouvé une solution pour réinvestir mon capital et percevoir le complément de revenus dont j’ai besoin chaque mois, sans m’occuper de rien.

Jean C.

Entrepreneur depuis plus de 30 ans, j’ai récemment cédé mon entreprise avec l’intention de profiter de mon temps libre pour voyager. Sur les conseils de mon expert-comptable et de mon avocat, j’ai rencontré MOON INVEST pour la mise en place d’un investissement éligible à l’apport-cession (article 150-0 B ter du Code Général des Impôts). Ainsi ma holding me permet de capitaliser dans les meilleures conditions et de bénéficier du report d’imposition de ma plus-value de cession. Je profite également de revenus complémentaires pour mes voyages.

Philippe B.

Mon cabinet de radiologie dispose d’une abondante trésorerie qui globalement ne rapporte rien dans le contexte actuel de taux bas. La rencontre avec MOON INVEST m’a permis d’optimiser sur deux stratégies distinctes la rémunération de ma trésorerie, l’une à court et l’autre à plus long terme tout en étant attentive à la protection de mon capital.

Florence M.
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Questions Fréquentes

Pourquoi mon banquier ne me propose pas vos solutions ?

Nous sélectionnons en toute indépendance nos fonds auprès de sociétés réputées ne faisant pas partie des réseaux bancaires.

Votre intervention me fait-elle payer plus de frais ? 

Justement non !  Nous vous donnons accès à des fonds qui ne supportent pas de frais supplémentaires, de plus notre accompagnement et conseils sont offerts.

Faut-il être riche pour devenir client ? 

Vous pouvez souscrire à des solutions dès 30.000 € d’investissement. Evidemment certains investissements dits “professionnels” sont accessibles à 100 ou 125.000 €.

Pourquoi travailler avec vous plutôt qu’une plateforme de souscription par internet ? 

Souscrire en ligne c’est bien, mais se rencontrer c’est important
pour travailler en confiance, bien analyser votre situation, vos besoins et
pérenniser la relation.

Est-ce le bon moment pour investir ? 

Nous sommes constamment à l’affût des opportunités, et votre réactivité vous permettra d’en profiter !

« Toutes les grandes fortunes détiennent et gèrent leur propre foncière, pour protéger leur patrimoine, générer de la valeur, profiter des leviers du crédit et pour diversifier dans les secteurs porteurs. »

 

Notre rôle est de faciliter l’accès à une sélection de fonds qui répliquent les mêmes objectifs et dont la gestion est assurée par des gérants qualifiés et reconnus.

 

Christophe Geoffroy MoonInvest

Christophe Geoffroy

Fondateur de MOON INVEST